Terreny de 960 m² amb tots els serveis a Sant Pere Molanta (Olèrdola)

130.000 €

898 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel&Völkers presenta aquesta parcel·la en sòl urbà de 898 m² en zona residencial de Sant Pere Molanta a Olèrdola. La parcel·la es troba en una zona residencial tranquil·la amb primeres i segones residències. Bona ubicació i orientada al sol. Disposa de vistes al paisatge i està envoltada d'habitatges unifamiliars. El terreny es troba en condicions per a construir, a menys de 10 minuts de Vilafranca del Penedès i amb tots els serveis al poble. Zona residencial en edificació aïllada. Subzona 6a Edificació Aïllada. Paràmetres d'ordenació i edificació: - Tipus d'ordenació: edificació aïllada - Condicions d'edificació: · Parcel·la mínima: 400 m² · Façana mínima: 15 m · Altura i nombre màxim de plantes: 7 m, PB+1 · Separacions mínimes: 4 m a vial i 3 m a límits restants - Per sota de la planta baixa es podrà construir una única planta soterrani. Condicions d'ús: - És ús global l'habitatge unifamiliar, restant prohibit el plurifamiliar. - Són usos admesos: · Comercial petit limitat a 50 m² i en planta baixa · Oficines limitades a professionals liberals · Educatiu limitat a guarderia · Esportiu, activitats tipus gimnàs a cobert · Social-cultural · Sanitari-assistencial · Indústria artesanal (tipus 14A) i indústria urbana (tipus 14B) · Restauració. SITUACIÓ URBANÍSTICA DE LA PARCEL·LA: La parcel·la en qüestió es troba, per la part posterior de la parcel·la, afectada parcialment per la zona d'afectació de carreteres. De tal manera que qualsevol actuació que es vulgui dur a terme dins d'aquest àmbit caldrà obtenir prèviament l'autorització per part de carreteres. D'altra banda, no ha obert cap expedient de protecció de la legalitat urbanística que afecti la parcel·la.” Demani més informació, vingui a visitar-la!

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Manuel Hernández

ID de la Propietat: W-02Z4RQ

Ubicació: Olèrdola, Catalunya

Olèrdola es un municipio de la comarca del Alt Penedès, formado por los núcleos de población de Moja, Sant Miquel d’Olèrdola, Can Trabal, Daltmar, Sant Pere de Molanta y Vilallops. Su capital, Sant Miquel d'Olèrdola, se sitúa a 54 kilómetros de Barcelona. El término municipal está atravesado por la Autopista del Mediterráneo (AP-7), por la carretera nacional N-340 en el pK 1215, por la autovía autonómica C-15 (Vilafranca del Penedès-Vilanova i la Geltrú) y por carreteras locales que permiten la comunicación con Avinyonet, Olivella y Vilafranca del Penedès. Dentro de su término municipal se encuentra el Parque Comarcal de Olèrdola, de 409 hectáreas, y perteneciente a la Red de Parques Naturales de la Diputación de Barcelona. El territorio es montañoso, sobre todo en la parte meridional, que se extiende por las vertientes occidentales del macizo de Garraf, donde se alcanzan los 465 metros en el monte del Àliga, en el límite entre los términos de Olèrdola y de Canyelles. También es importante el monte del Papiol (383 metros), cerca del límite con Avinyonet. Puede llegar por carretera a Sant Pere Molanta (Olèrdola) desde las localidades más cercanas: Vilafranca del Penedès a 5 kilómetros desde N-340 Sitges a 19 kilómetros desde C-15 y C-32 Sant Pere de Ribes a 16 kilómetros desde C-15 y C-32 Vilanova i la Geltrú a 15 kilómetros desde C-15 Igualada a 38 kilómetros desde C-15 Barcelona a 54 kilómetros desde C-15 y AP-7 Tarragona a 59 kilómetros desde C-32 y AP-7

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.