Dues parcel·les amb vistes al mar i projecte d'habitatge

162.000 €

1.391 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta en exclusiva aquestes dues parcel·les d'un total de 1.391 m² de terreny en zona residencial de Canyelles, en plena muntanya. Inclou projecte visat d'obra nova amb una casa unifamiliar de 357 m² construïts més piscina de 36 m². L'accés peatonal es realitza pel centre de la façana i l'accés vehicular a la parcel·la es realitza per la meitat est. Des d'aquest punt s'accedeix a un porxo d'entrada per la planta primera. En planta primera es desenvolupa un saló menjador i cuina, un lavabo, un dormitori en suite i un gimnàs. Tota la planta primera té sortida a una terrassa amb orientació sud-oest i a la piscina. Al lateral sud-est de l'habitatge s'ubica una pèrgola i des d'aquesta zona s'accedeix al nivell inferior mitjançant unes escales exteriors. La planta baixa és semi-oberta i posseeix la sala polivalent i un dipòsit a la zona inferior de la piscina. Disposa de vistes al paisatge i al mar a causa de la pendent que ofereix i està envoltada d'habitatges unifamiliars. El terreny es troba en condicions per construir, orientat al sud-est, centrat a la urbanització a menys de 10 minuts del centre de Canyelles i amb tots els serveis al poble. Disposa de subministraments de llum, aigua i clavegueram. Demani'ns més informació!

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Mireia Massanell

ID de la Propietat: W-02Y3G1

Ubicació: Canyelles, Catalunya

Les parcel·les es troben a la Urbanització les Palmeres, a Canyelles, comarca del Garraf, a pocs minuts del centre del poble i en una zona residencial tranquil·la amb primeres i segones residències. Ubicades a la part alta de la muntanya, amb bona localització i orientació al sol. Canyelles disposa de serveis bàsics, restaurants, i té una ubicació estratègica pel seu ràpid accés a vies ràpides de comunicació i el seu entorn. Envoltada de parcs naturals, és una ubicació ideal per gaudir tant de la muntanya com de la platja. A 10 minuts de Vilanova i la Geltrú i de Sitges. Podrem gaudir fàcilment de la costa i les seves platges, i cap a l'interior, a 5 minuts de Vilafranca del Penedès, capital de la comarca de l'Alt Penedès. A prop, la C-15, la AP-7, la N-340, la C-158 i la C-32. A la zona tindrem tots els serveis a prop: escoles, centres mèdics, centres comercials, gastronomia, etc. Les seves particularitats de ubicació i clima confereixen a Canyelles un sabor únic i irrepetible. Contacteu!

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.