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Engel & Völkers Hamburg Barmbek
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W-02WBLP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andrea Hatop
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
48 m²Condition
Very goodConstruction year
1996Energy certificate available
YesEnergy demand
141.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateRothenburgsort ist von Wasser und Wasserstraßen umringt. Elbe und Bille fließen hier ineinander. Es ist ein aufstrebender Stadtteil der zum Bereich Hamburg-Mitte gehört. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. In Rothenburgsort trifft sich alles und es kommt alles zusammen. Die Infrastruktur ist großartig und lässt Sie rasch das ländliche Hamburg, wie auch das moderne der Stadt erreichen. Die Bus- wie auch Bahnverbindungen ist ebenso hervorragend wie die Nähe zur A1. Vielfalt ist hier großgeschrieben! Es gibt einen großen Marktpatz im Herzen dieses Stadtteils, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt! Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr, sind ebenfalls schnell zu erreichen. Auch für Naturfreunde hat dieser Stadtteil viel zu bieten! Entlang der Gewässer gibt es Naturschutzgebiete in denen man mal richtig durchatmen kann, wie zum Beispiel den Elbpark Entenwerder. Sehr beliebt als Ausflugslokal ist das Entenwerder Fährhaus.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
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Hellbrookstraße 61, 22305, Hamburg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.