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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
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W-02WABS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicolas Schümann
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
62 m²Condition
Very goodConstruction year
2019Energy certificate available
NoDer Oorkatenufer Bootsanleger befindet sich an einem ruhigen, naturnahen Abschnitt der Elbe, umgeben von üppiger Vegetation und sanft geschwungenen Uferlinien. Der Zugang zum Wasser ist hier besonders einfach und sicher, was den Anleger zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeitkapitäne und Naturfreunde macht. Ein gut gepflegter Steg führt vom Ufer zu den Anlegeplätzen, was den Zugang zum Boot auch bei schwankendem Wasserstand problemlos ermöglicht. In unmittelbarer Nähe des Anlegers befinden sich Parkplätze, die speziell für die Nutzer des Anlegers reserviert sind. Dies erleichtert den Transport von Ausrüstung und Proviant. Saubere und gut zugängliche sanitäre Einrichtungen stehen zur Verfügung. Dazu gehören Toiletten und Waschmöglichkeiten. Der Oorkatenufer Bootsanleger dient nicht nur als Ausgangspunkt für Bootsfahrten, sondern bietet auch zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist bekannt für ihre hervorragenden Angelmöglichkeiten. Angler finden hier sowohl Ruhe als auch reichlich Fisch. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Etwa 20 min mit dem Auto entfernt befindet sich ein Edeka um Ihren Einkauf erledigen zu können. Im Umkreis von 20 Fahrminuten können Sie in diversen Lokalen örtliche Leckereien und Gerichte genießen. Auch für eine gute Anbindung ist gesorgt. Die A1 ist lediglich ca. 12 Fahrminuten entfernt.
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Mohnhof 19, 21029, Hamburg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zu-stande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.