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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02VA8K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Matthias Neu

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VA8K
Innenstadt I, Frankfurt, Hessen, Germany

Modernes Stadtleben: Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im AXIS

Price
€979,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area136 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Das AXIS in Frankfurt ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereint. Beim Betreten des beeindruckenden Wohnturms erwartet Sie ein prachtvolles und großzügiges Foyer, in dem Sie ein freundlicher Concierge empfängt, der verschiedene Dienstleistungen anbietet. Die ausgezeichnete Gestaltung des AXIS schafft eine einladende Atmosphäre, die durch zeitgenössisches Design und Ästhetik geprägt ist. Das exklusive Wohngebäude setzt auf ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizungssystem sowie innovative Klimatisierungslösungen und erfüllt die anspruchsvollen KfW-55-Standards. Dies gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Umgebung auf höchstem Niveau. Die hier angebotene Vier-Zimmer-Wohnung bietet großzügige 136 m² Wohnraum und verkörpert modernen Wohnstil. Beim Ankommen in der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und besticht durch hochwertigen Parkettboden sowie bodentiefe Fenster, die für ein sonniges Ambiente sorgen. Die zeitlose Küche ist das Herzstück des Wohnraums und verfügt über eine Kochinsel mit integriertem Bora Abzug, was nicht nur für ein ästhetisches Highlight sorgt, sondern auch höchste Funktionalität bietet. Die Wohnung hat insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines als en suite Bad konzipiert ist, und ein zusätzliches Badezimmer, das den Wohnkomfort durch moderne Annehmlichkeiten erhöht. Ein separater Abstellraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die 2 Loggien, die den Bewohnern einen exklusiven Rückzugsort im Freien bieten. Die großzügige Südloggia ist ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von der zweiten Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf die Europa-Allee sowie einen teilweisen Skylineblick, der die pulsierende Energie der Stadt einfängt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 35.000 € zu erwerben ist. Genießen Sie städtischen Komfort und modernes Wohnen in dieser großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung im AXIS Tower.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

136 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Construction year

2016
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

27 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Innenstadt I: Location and surroundings of this property

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Wohnturm „AXIS“ im Europaviertel. Das AXIS wurde mit dem deutschen FIABCI Prix d' Excellence International ausgezeichnet, der vom Wall Street Journal als "Oscar of the property world" bezeichnet wurde. Das Europaviertel zählt zu den aufstrebenden Vierteln in Frankfurt am Main. Hier wurde in den letzten Jahren eine vollständig neue Infrastruktur geschaffen, die den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort sichert. Supermärkte, Apotheken, Reinigung, Ärzte und zahlreiche Restaurants finden sich im gesamten Statteil. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie dank der guten verkehrs- technischen Anbindung innerhalb weniger Minuten – egal ob mit Auto, Bus oder Fahrrad. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird in den nächsten Jahren durch die Verlängerung der U-Bahn U5 noch zügiger. Das Rebstockgelände mit dem vielfältigen Freizeitangebot des Europagartens befindet sich in un-mittelbarer Nähe. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in der direkten Nachbarschaft schon etabliert. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im nahen Stadtgebiet.

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MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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