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Engel & Völkers Bad Vilbel

+49 6101 98 76 10

W-02QAZG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Heike Heseler

EV SR Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QAZG
Dortelweil, Bad Vilbel, Hessen, Germany

• Provisionfrei: • A+ Neubauprojekt • zeitnah bezugsfertig •

Price
€1,098,000

Bathrooms2
Living area209 m²
Plot surface254 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Auf einem ruhigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule entstehen 4 hochausgestattete und energieeffiziente A+ Passivhäuser. Dank des energieeffizienten Baustandards benötigen die Reihenhäuser einen Energiebedarf von weniger als 30 kWh/(m²•a). Die Gewerke werden ausschließlich von Bad Vilbeler Bauunternehmen mit Referenzobjekten ausgeführt. Infolge der bewusst gestalteten Grundrisse eignen sich die Reihenhäuser insbesondere für Familien mit Kindern, die sich die Balance zwischen gemeinsamer Familienzeit und ausreichendem privaten Freiraum wünschen. Selbstverständlich verfügen alle Häuser über eine Terrasse mit eigenem Garten; die beiden Reihenmittelhäuser haben zusätzlich einen Balkon. Ausstattung: • A+-Passivhaus-Standard • Real geteilte Grundstücke • Highend Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann • Photovoltaik optional • Fußbodenheizung • Bodenbeläge: Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen im EG • Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Alu-Rollläden • Dachstudios mit großen Gauben • Hochwertige Marken-Sanitärobjekte • Moderne Marken-Einbauküche • PKW-Stellplätze am Haus • Einkaufsmöglichkeiten,die S-Bahn nach Frankfurt City, Kitas, Grundschule – alle fußläufig erreichbar • Bezugsfertig Mai 2024 Die Häuser werden provisionsfrei angeboten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel
Object type

Terraced House

Rooms

7

Bathrooms

2

Living area

209 m²

Plot surface

254 m²

Parking bays

2

Construction year

2023
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

29 kWh/m²a

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy certificate type

Demand certificate

Final Energy Consumption

29 kWh/m²a
Features
Basement
Garden
Terrace

Dortelweil: Location and surroundings of this property

Dortelweil ist der größte Stadtteil von Bad Vilbel und besticht besonders durch die im Jahre 2012 eröffnete Europäische Schule. Zusätzlich gibt es neben verschiedener Kitas die Regenbogen-Grundschule sowie eine Vielzahl ansässiger Sportstätten, wie beispielsweise der „Fun-Ball“-Dortelweil, der Tennis-, Golf- und Fußballverein. Aufgeteilt ist dieser Stadtteil in „Alt-Dortelweil“, mit charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zu dem Bad Vilbeler Golfplatz und einem in den 1990ern entstandenen Wohngebiet „Dortelweil-West“. Das fußläufig zu erreichende Brunnencenter ist derzeit das größte Einkaufszentrum Bad Vilbels. Dortelweil verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung zur Frankfurter City. Alternativ ist Frankfurt mit dem Auto über die B3 schnell zu erreichen.

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Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, 61118, Bad Vilbel

+49 6101 98 76 10

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Engel & Völkers Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, Bad Vilbel, 61118

W-02QAZG – This is the Engel & Völkers property ID.
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EV SR Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission details

Dieses Neubauprojekt wird provisionsfrei angeboten.


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