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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02VRE9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Luca Keller
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
148 m²Plot surface
358 m²Condition
GoodParking bays
2Construction year
2005Energy certificate available
YesEnergy demand
73.19 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer günstigen Lage, die verschiedene Annehmlichkeiten und Attraktionen bietet: Frankfurt International School nur ca. 6 Minuten entfernt, was ideal für Familien mit Kindern im Schulalter ist, U-Bahn Kupferhammer in etwa 1000 Metern entfernt. In ca. 3 Minuten erreichen Sie einen EDEKA, eine Bäckerei und einen koreanischen Supermarkt, was den täglichen Einkauf sehr bequem macht. Das Taunabad ist in ca. 4 Minuten erreichbar und der Opel Zoo ist ca. 8 Kilometer entfernt, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Den Feldberg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, perfekt für Naturliebhaber. Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.