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Bad Vilbel, Hessen
Willkommen in bester Lage
Price
€950,000
Willkommen in Ihrem Traumhaus in bester Lage! Dieses exklusive Architektenhaus vereint Design, hochwertige Bauweise und eine privilegierte Umgebung zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Das Anwesen befindet sich an der Lehmkaute, einer begehrten Wohngegend, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Architektenhaus besticht durch klare Linien, großzügige Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft ein einladendes Ambiente. Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Einliegerwohnung, die nicht nur Flexibilität in der Nutzung bietet, sondern auch eine separate, private Wohneinheit darstellt. Diese kann ideal als Gästeapartment, für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder sogar als Homeoffice genutzt werden. Der eigene Eingang gewährleistet dabei Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Außenanlagen des Anwesens laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter, kleiner Gartenbereich bieten Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Mit diesem Architektenhaus erfüllen Sie sich nicht nur den Traum von einem hochwertigen Eigenheim, sondern investieren auch in einen exklusiven Lebensstil in bester Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den architektonischen Details und den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Your advisor: Silke Nohl
Property ID: W-02TDCI
Object type
Detached House
Rooms
7
Bathrooms
3
Parking spaces
2
Living area
195 m²
Plot surface
650 m²
Construction year
1976
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
207.1 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Die Quellenstadt Bad Vilbel gilt weiterhin als die Aufsteigerstadt der Region. Mit ihrer günstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der unmittelbaren Nähe zur Frankfurter Innenstadt zählt die Stadt Bad Vilbel mit ihren Stadtteilen Dortelweil, Gronau, Heilsberg und Massenheim zu den ersten Wohnlagen um Frankfurt. Eine komplette Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – über die B 3 und die A 661 ebenso wie durch den S-Bahn-Anschluss – ist die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in weniger als 10 Minuten erreichbar. Aufwendig renovierte Fachwerkhäuser prägen an vielen Ecken das Stadtbild von Bad Vilbel und verleihen einen besonderen Charme. Durch das Einkaufzentrum „Neuen Mitte“ mit zahlreichen Geschäften, großen Filialisten und ausgesuchter Gastronomie sowie weitere Erfolge in der Stadtsanierung ließ sich die Attraktivität des Standortes weiterhin steigern. Mit dem Bau der gemeinnützigen Europäische Schule RheinMain (ESRM) wurde der Bildungssektor ebenfalls stark aufgewertet. Kultur, Freizeit und Erholung werden in Bad Vilbel großgeschrieben. Mit seinen weit über die Stadtgrenzen bekannten Burgfestspielen, dem Sommerkulturprogramm, Veranstaltungen im Kulturzentrum Alte Mühle, dem Quellenfest, dem Golfplatz und vielen Aktivitäten der örtlichen Vereine und Organisationen bietet Bad Vilbel für jedes Alter etwas. Alles in allem zählt Bad Vilbel durch eine hohe Lebensqualität zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.
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Provider:
EV SR Immobilien GmbH
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