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Sabina McGrew
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany
Bohemian Lifestyle im Erstbezug II
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
112 m²Condition
TopConstruction year
1901Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
152.7 kWh/m²aCharlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property
Nahe der Kantstraße und der trendigen Leonhardtstraße in Charlottenburg hebt sich die idyllische Wohnstraße durch einen eklektischen Mix aus Cafés, kleinen Shops, Restaurants und Wein Bars ab. Unweit des hektischen Ku'damms ist die Atmosphäre hier entspannt, fast familiär und zieht Individualisten aller Couleur in ihren Bann. Sicher ist es kein Zufall, dass seit jeher viele Künstler und Musiker im Kiez leben, die diese Seite Berlins besonders schätzen. Die Anbindung zu den Öffentlichen und der Autobahn ist sehr gut, ein kurzer Spaziergang führt zum beliebten Lietzensee bzw. zum Savignyplatz. Die vielfältigen kulinarischen Angebote auf Kantstrasse und Co machen den Kiez zu einem regelrechten El Dorado für Foodies.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,00% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.