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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02VAH0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mehdi Hoffmeister
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
166 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
2003Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
77 kWh/m²aNur wenige Schritte genügen, um von der hier angebotenen Maisonettewohnung im urbanen Leben von Berlin-Mitte anzukommen. Der Boulevard Unter den Linden und die Friedrichstraße bieten mit Designerboutiquen und Flagshipstores bekannter Brands zahlreiche Gelegenheiten zum Bummeln und Flanieren. Kulinarische Entdeckungen lassen sich in den umliegenden Restaurants machen, die sowohl regionale Delikatessen als auch internationale Gaumenfreuden kredenzen. Kunst- und kulturaffine Menschen freuen sich über die Nähe zur Komischen Oper, zur Staatsoper Unter den Linden oder zur weltberühmten Philharmonie. Auf der ebenfalls nahegelegenen Museumsinsel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, finden Sie bedeutende Schätze der Menschheitsgeschichte. Wer Ruhe, Entspannung und Natur sucht, kann im nahegelegenen Tiergarten, der größten innerstädtischen Parkanlage, unter den Bäumen liegen oder sich sportlich betätigen. Vor der historischen Kulisse aus Brandenburger Tor und Reichstag, umrahmt von namhaften Institutionen der Wissenschaft und Kultur, erleben Sie hier die Vitalität der Stadt und genießen dennoch die Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.