Nobel wohnen in Grunewald

Mit herrschaftlichem Gestus liegt die weiße Landhaus-Villa an der platzartigen Mündung zweier ruhiger Alleen im innersten Herzen Grunewalds. Das "Atelier für Architektur und Bauausführung Hart & Lesser" war in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts die erste Adresse für repräsentative Bauten in Berlin. Im Jahr 1912 entwarfen Hart & Lesser diese elegante Grunewald-Villa. Die Wohnung nimmt die südliche Hälfte des 1. Obergeschosses ein. Viel Platz für das gesellige Zusammensein mit Familie und Freunden bietet das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Küche. Der für die Architektursprache von Har & Lesser charakteristische Korbbogendurchgang verbindet Wohn- und Speisezimmer. Der ideale Platz, um den Lauf der Sonne zu verfolgen, die Stille des Villenviertels und den Blick auf die umgebenden Gärten und Villen zu genießen, ist der Südbalkon. Nach Osten hin ist das Master-Schlafzimmer gelegen. Ein tagesbelichtetes en-Suite Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen die Master-Suite. Ein weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer blickt nach Süden und Westen und verfügt über einen eigenen Balkon. Das zweite Duschbad ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Renovierung übergeben. • Ruhige Bestlage im Herzen von Grunewald • Erstbezug nach Renovierung • Lichtdurchflutete Räume nach Süden, Osten und Westen • Zwei Balkone nach Süden und Westen • Tagesbelichtetes Master-Bad und weiteres Duschbad • Bei größerem Platzbedarf stehen weitere ca. 70 m² zum Erwerb • 2 Abstellräume im Souterrain