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Prenzlauer Berg, Berlin
Ruhiges Dachgeschoss im Seitenflügel mit großer Terrasse und Blick zum Fernsehturm
Price
€1,299,000
Inmitten dieser geschäftigen Umgebung finden Sie mit dieser Immobilie den persönlichen Ruhepol. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung bietet viel Platz für einen gemütlichen Loungebereich sowie für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Ein Kamin sorgt auch an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. In der angeschlossenen, offenen Küche mit Tresen und Geräten der Marken Bosch und Bauknecht steht alles für die Bereitung schmackhafter Köstlichkeiten bereit. Das verlegte Parkett erschafft zusammen mit bodentiefen Fenstern und dem gut geplanten Grundriss eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Bei drei weiteren Zimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsraum. Ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und eine weitere Nische mit Anschluss für eine Waschmaschine samt Trockner schaffen Stauraum. Die elektrisch steuerbaren Oberlichter lassen Tageslicht in den Flur. Die Südausrichtung und die Lage im Dachgeschoss sorgen für helle Räume und Lichteinfall. Von jedem der vier Zimmer haben Sie einen tollen Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum bekannten Berliner Fernsehturm am Alexanderplatz. Ausstattung: •Parkettboden und Fliesen in den Bädern •Doppeltverglaste Holzrahmenfenster überwiegend bodentief •Kaminofen im Wohnzimmer •Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten •Duschbad mit Oberlicht •En suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und bodentiefem Fenster •Terrasse in Südausrichtung •Fahrstuhl hält auf halber Ebene •Elektrisch steuerbare Oberlichter im Flur •Fahrradstellplätze im Innenhof
Object type
Attic Apartment
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
6
Number of Floors
6
Living area
157 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1900
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
87.75 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Die Greifswalder Straße und der Prenzlauer Berg bilden ein faszinierendes Stadtviertel im Herzen Berlins, das zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt gehört. Die lebendige Mischung aus Alt und Neu verleiht der Greifswalder Straße ihren eigenen Charme. Sie verläuft in etwa von Nord nach Süd und erstreckt sich vom S-Bahnhof Greifswalder Straße im Norden bis zum Volkspark Friedrichshain im Süden, wodurch sie eine wichtige Verkehrsachse und ein zentralen Bestandteil des Bezirks darstellt. Trotz urbaner Lage bietet Prenzlauer Berg eine erstaunliche Menge an Grünflächen und Parks. Der Mauerpark ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier gibt es einen großen Flohmarkt, Live-Musik und Picknickplätze. Der Volkspark Friedrichshain und der Ernst-Thälmann-Park sind weitere grüne Oasen, in denen man spazieren gehen, Sport treiben oder einfach nur die Natur genießen kann. Zudem ist dieser Teil des Bezirks für seine lebendige gastronomische Szene bekannt und bietet eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Es ist zweifellos ein attraktiver Ort zum Wohnen, der eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet - eine gute Wahl für Liebhaber:innen des Berliner Stadtlebens.
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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