Engel & Völkers
Wohnbereich

Ruhiges Dachgeschoss im Seitenflügel mit großer Terrasse und Blick zum Fernsehturm

€1,299,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 157 m² Living area

Description

Inmitten dieser geschäftigen Umgebung finden Sie mit dieser Immobilie den persönlichen Ruhepol. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung bietet viel Platz für einen gemütlichen Loungebereich sowie für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Ein Kamin sorgt auch an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. In der angeschlossenen, offenen Küche mit Tresen und Geräten der Marken Bosch und Bauknecht steht alles für die Bereitung schmackhafter Köstlichkeiten bereit. Das verlegte Parkett erschafft zusammen mit bodentiefen Fenstern und dem gut geplanten Grundriss eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Bei drei weiteren Zimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsraum. Ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und eine weitere Nische mit Anschluss für eine Waschmaschine samt Trockner schaffen Stauraum. Die elektrisch steuerbaren Oberlichter lassen Tageslicht in den Flur. Die Südausrichtung und die Lage im Dachgeschoss sorgen für helle Räume und Lichteinfall. Von jedem der vier Zimmer haben Sie einen tollen Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum bekannten Berliner Fernsehturm am Alexanderplatz. Ausstattung: •Parkettboden und Fliesen in den Bädern •Doppeltverglaste Holzrahmenfenster überwiegend bodentief •Kaminofen im Wohnzimmer •Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten •Duschbad mit Oberlicht •En suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und bodentiefem Fenster •Terrasse in Südausrichtung •Fahrstuhl hält auf halber Ebene •Elektrisch steuerbare Oberlichter im Flur •Fahrradstellplätze im Innenhof

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Elisabeth Leideck

Property ID: W-02PVWS

Property details

Object type

Attic Apartment

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

6

Number of Floors

6

Living area

157 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

87.75 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Die Greifswalder Straße und der Prenzlauer Berg bilden ein faszinierendes Stadtviertel im Herzen Berlins, das zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt gehört. Die lebendige Mischung aus Alt und Neu verleiht der Greifswalder Straße ihren eigenen Charme. Sie verläuft in etwa von Nord nach Süd und erstreckt sich vom S-Bahnhof Greifswalder Straße im Norden bis zum Volkspark Friedrichshain im Süden, wodurch sie eine wichtige Verkehrsachse und ein zentralen Bestandteil des Bezirks darstellt. Trotz urbaner Lage bietet Prenzlauer Berg eine erstaunliche Menge an Grünflächen und Parks. Der Mauerpark ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier gibt es einen großen Flohmarkt, Live-Musik und Picknickplätze. Der Volkspark Friedrichshain und der Ernst-Thälmann-Park sind weitere grüne Oasen, in denen man spazieren gehen, Sport treiben oder einfach nur die Natur genießen kann. Zudem ist dieser Teil des Bezirks für seine lebendige gastronomische Szene bekannt und bietet eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Es ist zweifellos ein attraktiver Ort zum Wohnen, der eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet - eine gute Wahl für Liebhaber:innen des Berliner Stadtlebens.

Floor plan

6. Obergeschoss

Virtual Tour

Content cannot be displayed

Please change your cookie settings to see the content

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • The One & Only – Penthouse mit Wasserblick,  3 Balkonen und Aufdachterrasse in Berlin-Mitte

    Moabit, Berlin, Germany

    The One & Only – Penthouse mit Wasserblick, 3 Balkonen und Aufdachterrasse in Berlin-Mitte

    €1,480,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area
  • Highlight with perspective

    Friedenau, Berlin, Germany

    Highlight with perspective

    €1,469,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms122 m² Living area
  • AM TACHELES: JOUX Maisonette-Wohnung in exquisitem Stadtquartier

    Mitte, Berlin, Germany

    AM TACHELES: JOUX Maisonette-Wohnung in exquisitem Stadtquartier

    €1,453,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms108 m² Living area
  • An architectural jewel in the middle of Berlin

    Mitte, Berlin, Germany

    An architectural jewel in the middle of Berlin

    €1,453,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom108 m² Living area
  • Industrieloft mit Terrasse  und eigenem Garten

    Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Industrieloft mit Terrasse und eigenem Garten

    €1,450,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom202 m² Living area
  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick nahe dem Engelbecken

    Mitte, Berlin, Germany

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick nahe dem Engelbecken

    €1,440,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms153 m² Living area
  • Großzügiges Penthouse im gefragten Florakiez

    Pankow, Berlin, Germany

    Großzügiges Penthouse im gefragten Florakiez

    €1,430,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms182 m² Living area
  • Fasanenplatz! Entspannt leben über den Dächern der Stadt

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Fasanenplatz! Entspannt leben über den Dächern der Stadt

    €1,430,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom110 m² Living area
  • Over the roofs of Friedenau

    Friedenau, Berlin, Germany

    Over the roofs of Friedenau

    €1,415,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms118 m² Living area
  • Maisonettewohnung in Ökohaus – 4-Zimmer-Wohnung nahe dem Landwehrkanal in Berlin Tiergarten
    New

    Tiergarten, Berlin, Germany

    Maisonettewohnung in Ökohaus – 4-Zimmer-Wohnung nahe dem Landwehrkanal in Berlin Tiergarten

    €1,400,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms180 m² Living area
  • Licht von allen Seiten: Modernes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse am Park nahe Berlin-Hauptbahnhof
    New

    Moabit, Berlin, Germany

    Licht von allen Seiten: Modernes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse am Park nahe Berlin-Hauptbahnhof

    €1,395,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms158 m² Living area
  • Timeless elegance in every room: MULACK. STEIN

    Mitte, Berlin, Germany

    Timeless elegance in every room: MULACK. STEIN

    €1,395,000

    • 3 Rooms1 Bathroom108 m² Living area
Apartments for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin Mitte

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

wavy pattern