Engel & Völkers

Sanierung oder Abriss auf Mega-Grundstück mit unverbaubarem Grünblick in Alt-Lankwitz

€1,399,000
  • 8 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 242 m² Living area
  • 1,698 m² Plot surface

Description

Die Immobilie von 1955 wurde im Landhausstil erbaut und wartet z.B. darauf, wiedererweckt zu werden. Großzügige Räume im Erdgeschoss und weitere Zimmer sowie ein zweites Bad im Dachgeschoss, bieten einer Familie oder einem Pärchen mit Platzbedarf jede Menge Möglichkeiten der Verwirklichung eines Wohntraumes. Das Haus liegt auf einem herrlich großen Grundstück, parkähnlich mit altem Baumbestand, mit einem separat beheiztem Poolhaus, sowie mit einem unverbaubaren Grünblick. Alternativ zu einer Vollsanierung kann über Abriss und Neubau auf diesem seltenen Grundstück nachgedacht werden. * ruhige Wohnlage * großzügige Raumaufteilung * Kaminofen * Wintergarten * große Küche * Parkett, Fliesen und Naturstein im EG * zwei Bäder * Einliegerwohnung (Anbau) * Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage * ausbaufähig * sehr großer Garten mit alten Bäumen * unverbaubarer Grünblick * sanierungsbedürftig

Features
BalconyBasementGaragePatioSwimming poolTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Nicolaus Seidel

Property ID: W-02SWS5

Property details

Object type

Detached House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

8

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

2

Living area

242 m²

Plot surface

1,698 m²

Flooring

Carpet, Marble, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1955

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

152.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Lankwitz, Berlin

Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit dem Herz am rechten Fleck. Der ursprünglich West-Berliner Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen, Berliner Gesellschaft bewohnt. Wer hier groß geworden ist, kehrt später mit seinen eigenen Kindern zurück oder bleibt gleich in der Nachbarschaft wohnen. Egal ob Familien, junge Paare oder rüstige Rentner - jeder Mensch fühlt sich in Lankwitz wohl und findet von der gemütlichen Wohnung bis zum großzügigen Einfamilienhaus die Immobilie, die er bewohnen möchte. Sei es die gute ÖPNV Anbindung, die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten oder die zahlreichen Schulen in der Umgebung - in Lankwitz brauchen Sie nicht lange danach suchen. Das angebotene Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es gibt also zahlreiche gute Gründe, nach Lankwitz zu kommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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