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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02SWS5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nicolaus Seidel

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SWS5
Steglitz-Zehlendorf, Berlin, Germany

Sanierung oder Abriss auf Mega-Grundstück mit unverbaubarem Grünblick in Alt-Lankwitz

Price
€1,399,000

Bathrooms2
Living area242 m²
Plot surface1,698 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die Immobilie von 1955 wurde im Landhausstil erbaut und wartet z.B. darauf, wiedererweckt zu werden. Großzügige Räume im Erdgeschoss und weitere Zimmer sowie ein zweites Bad im Dachgeschoss, bieten einer Familie oder einem Pärchen mit Platzbedarf jede Menge Möglichkeiten der Verwirklichung eines Wohntraumes. Das Haus liegt in einem herrlich großen Grundstück, beinahe parkähnlich mit altem Baumbestand, mit einem Poolhaus und mit einem unverbaubaren Grünblick. Alternativ zu einer Vollsanierung kann über Abriss und Neubau nachgedacht werden. * ruhige Wohnlage * großzügige Raumaufteilung * Kaminofen * Wintergarten * große Küche * Parkett, Fliesen und Naturstein im EG * zwei Bäder * Einliegerwohnung (Anbau) * Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage * ausbaufähig * sehr großer Garten mit alten Bäumen * unverbaubarer Grünblick * sanierungsbedürftig
Object type

Detached House

Rooms

8

Bathrooms

2

Living area

242 m²

Plot surface

1,698 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

1955
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

152.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Patio
Swimming pool
Terrace

Steglitz-Zehlendorf: Location and surroundings of this property

Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit dem Herz am rechten Fleck. Der ursprünglich West-Berliner Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen, Berliner Gesellschaft bewohnt. Wer hier groß geworden ist, kehrt später mit seinen eigenen Kindern zurück oder bleibt gleich in der Nachbarschaft wohnen. Egal ob Familien, junge Paare oder rüstige Rentner - jeder Mensch fühlt sich in Lankwitz wohl und findet von der gemütlichen Wohnung bis zum großzügigen Einfamilienhaus die Immobilie, die er bewohnen möchte. Sei es die gute ÖPNV Anbindung, die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten oder die zahlreichen Schulen in der Umgebung - in Lankwitz brauchen Sie nicht lange danach suchen. Das angebotene Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es gibt also zahlreiche gute Gründe, nach Lankwitz zu kommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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