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Engel & Völkers Regensburg
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W-02X9T6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Roberto Pecis
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Undorf, Nittendorf, Bavaria, Germany
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
74 m²Condition
GoodGarages
1Parking spaces
1Construction year
1995Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
117 kWh/m²aUndorf: Location and surroundings of this property
Willkommen im westlich von Regensburg gelegenen Undorf. Bekannt für seine schönen Landschaften bietet Undorf, ein Ortsteil des Marktes Nittendorf, eine angenehme und ländliche Idylle. Grüne Wälder, Felder und weitläufige Ausblicke sind nur einige der positiven Merkmale. Ob im Freien Aktivitäten zu unternehmen, wie Spaziergänge, Wandern oder Radfahren oder zuhause die Ruhe zu genießen, hier ist alles möglich. Besonders die freundliche Wohngegend wirkt sehr einladend. Hier kennen sich die Nachbarn noch untereinander, sodass eine helfende Hand oder ein aufmerksames Ohr stets unweit entfernt sind. Undorf verfügt über eine ideale Infrastruktur. Aldi, Lidl und Edeka erreichen Sie fußläufig in nur 10 Minuten. Ihre Kinder können Sie bequem in nur 3 Autominuten zum Kindergarten St. Josef oder in nur 5 Minuten zur Grundschule Nittendorf bringen. In kürzester Entfernung finden Sie außerdem Banken, Ärzte, Apotheken und diverse Restaurants. Der Bahnhof in Undorf ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Fahrzeit mit der Bahn beträgt lediglich 9 Minuten bis zum Hauptbahnhof Regensburg und in nur knapp 15 Autominuten ist man im Zentrum von Regensburg. Undorf ist eine Wohngemeinde, die durch eine gute Anbindung, liebevolle Nachbarschaften, sowie fantastische Landschaften aus jedem Tag ein Highlight macht.
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Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047, Regensburg
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E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.