Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, gelegen in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht über den großzügigen Eingangsbereich einen optimalen Zugang zu allen Räumen. Das einladende Wohnzimmer beeindruckt durch die bodentiefe Dachgaube, die für eine helle Atmosphäre sorgt und direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die Funktionalität mit modernem Design verbindet. Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und erfüllt damit verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist gut durchdacht eingerichtet und bietet Komfort für den Alltag. Für zusätzliche Staufläche in der Wohnung sorgt ein Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz, welche für 20.000 EUR und für 8.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben sind. Kaufpreis: 230.000 EUR Kaufpreis Garage: 20.000 EUR Kaufpreis Stellplatz: 8.000 EUR Kaufpreis inklusive Garage und Stellplatz: 258.000 EUR Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.03.2025 bezugsfrei - perfekt für den Eigennutzer und eine attraktive Option für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.