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Engel & Völkers Am Tegernsee
+49 8022 70 41 80
W-02V85I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tegernseer Tal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
56 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2020Energy certificate available
YesEnergy demand
72.3 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Pellet heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses neuwertige, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bad Wiessee. Der Ortskern mit Geschäften und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist nur ca. 800 m entfernt und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Tegernsee bzw. die Seepromenade sind nur 900 m bzw. 10 - 15 Gehminuten entfernt. Die kurze Distanz vom Objekt zum See und in den Ortskern macht die Objektlage zu einer entsprechend nachgefragten + sehr guten Wohnlage am Tegernsee. Freizeitaktivitäten und Wanderungen in die Berge und zu den beliebten Almen können vom Objekt aus direkt gestartet werden. Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen etc.: wenige Wünsche bleiben offen. Auch die medizinische Versorgung ist in nahezu allen Fachbereichen optimal sichergestellt. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell z.B. in München, Salzburg, Innsbruck etc. Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Liechtenstein, in die Schweiz etc. sind ebenfalls sehr gut. - Ein Traum zum Wohnen und Leben -
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Seestraße 14, 83700, Rottach-Egern
+49 8022 70 41 80
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.