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Engel & Völkers Usedom
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W-02UUAC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gordon Wicht
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
52 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
1Construction year
2007Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
69.5 kWh/m²aAus Richtung Berlin gelangen Sie über die Ostseeautobahn A20 in 2,5 Autostunden auf die Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Hier finden Sie Bansin, den kleinsten und ruhigsten Ortsteil von Seebad Heringsdorf. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom die sonnenreichste Insel Deutschlands. In Bansin finden Sie einen herrlichen Sandstrand mit schöner Promenade, aber auch Steilküste mit Weitblick. Das Ostseebad verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem umfangreichen Freizeitangebot. Am idyllischen Waldrand und strandnah befindet sich diese Wohnung. Die im Zentrum befindliche Seestraße lädt seine Gäste zum Verweilen oder zum gemütlichen Shopping in Strandnähe ein. Durch die neu entstandene „Kaiserstrand-Beachhotel“ sowie dem Appartementhaus „Beachhouse“ im Herzen des Ortes wurde die Attraktivität der Bansiner Mitte in den letzten Jahren weiter gesteigert. Ab Mai wird der Regionalflughafen Heringsdorf von einigen Großstädten Deutschlands sowie aus Luxemburg direkt angeflogen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).