Engel & Völkers
Küche

Modernes Wohnen am Carlsplatz – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Balkon

Total rent

€3,450
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 168 m² Living area

Description

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung für gehobenen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dank offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse zu entspannten Stunden ein. Die Terrasse gewährt einen ruhigen Blick in den Innenhof und erweitert den Wohnraum ideal nach außen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert – optimal für ein offenes Raumgefühl und gemütliche Abende mit Familie oder Gästen. Das Hauptschlafzimmer ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der einen direkten Zugang zum Master-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet. Das Master-Bad ist ebenso wie das Gäste-Bad mit edlen Natursteinfliesen ausgestattet. Das Gäste-Bad verfügt ebenfalls über eine ebenerdige Dusche und liegt in unmittelbarer Nähe zum separaten Gästezimmer, das als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits- oder Hobbyraum zur Verfügung, um vielseitigen Ansprüchen gerecht zu werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Details wie die Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum, die wertvollen Stauraum schaffen und zusätzlich von einem separaten Kellerraum ergänzt werden. Überdies befinden sich im Flur maßgefertigte Einbauschränke, die für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgen. Echtholzparkett in allen Wohnräumen schafft ein warmes, angenehmes Ambiente und harmoniert perfekt mit den Natursteinfliesen in den Bädern. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet die zentrale Lage eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Tanja Bartels

Property ID: W-02XR76

Property details

Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

2

Living area

168 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1953

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

129.3 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Altstadt, Düsseldorf

Diese ideal gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt – nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt, in einer der absoluten Top-Lagen in Düsseldorf, der Carlstadt! Sie zeichnet sich vor allem durch die zentrale Citylage aus. Diese bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hochwertiges Umfeld mit vielen historischen Gebäuden, einer gehobenen Geschäftswelt, Galerien, Museen und dem bekannten Carlsplatz - alles in fußläufiger Entfernung. Auch Düsseldorfs Prachtmeile die Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus sowie weitere kulturelle Einrichtungen können Sie zu Fuß erreichen. Im näheren Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Lebensmittel- und Feinkostläden, Boutiquen, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Banken und nicht zuletzt ein reichhaltiges Angebot an gehobener Gastronomie. Nochmals einer besonderen Erwähnung bedarf der Carlsplatz mit seinen wunderbaren Marktständen und vielfältigen kulinarischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist als perfekt zu bezeichnen: Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist nur einige Auto- oder U-Bahn-Minuten entfernt. Auch der Anschluß an das Autobahnnetz läßt keine Wünsche in jede Himmelsrichtung offen. Alternativ: Lassen Sie getrost Ihren PKW in der Garage stehen und genießen Sie die Vorteile dieses absoluten Top-Standortes zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, um Ihre Lieblingsorte der Rheinmetropole aufzusuchen!

Floor plan

Grundriss

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

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