Engel & Völkers

Neubau: Moderne Stadtwohnung mit Einbauküche und Stellplatz!

Total rent

€3,180
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 126 m² Total surface
  • 126 m² Living area

Description

Suchen Sie eine moderne und stilvolle Wohnung im Herzen der Stadt? Dann ist diese urbane 3-Zimmerwohnung genau das, wonach Sie streben! Direkt im pulsierenden Zentrum gelegen, erwartet Sie diese beeindruckende Neubauwohnung. Bequem und mühelos erreichen Sie Ihre stilvolle Einheit im zweiten Stock mit dem Aufzug. Beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs werden Sie von der großzügigen Einbauküche empfangen, die in einem modernen Design erstrahlt und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist – ein Traum für jeden Kochliebhaber! Von der Küche aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich über etwa 15 m² erstreckt und Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Rechter Hand eröffnet sich Ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Eine besondere Attraktion ist das Cabrio-Fenster, das sich im Sommer vollständig öffnen lässt und frische Luft und ein angenehmes Ambiente in Ihre Wohnräume bringt. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in die beiden komfortablen Schlafräume, die mit modernen Klimaanlagen ausgestattet sind – ideal für erholsame Nächte. Nebenan finden Sie das stilvolle Gäste-Duschbad, während das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite ausgestattet ist, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche mit Tageslicht verfügt. Alle Fenster der Wohnung sind mit hochwertiger Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollos versehen, was für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. In den Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie ein edler Parkettboden, der durch eine behagliche Fußbodenheizung ergänzt wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zwei praktische Hauswirtschaftsräume bieten Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglichen Ihnen zudem den Anschluss Ihrer Waschmaschine. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen privaten Stellplatz im ruhigen Innenhof, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung mit modernem Flair und durchdachten Details zu leben – ein wahres Zuhause im Herzen der Stadt!

Features
Air conditionBalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Jacqueline Peters

Property ID: W-02XWDG

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

6

Parking spaces

1

Total surface

126 m²

Living area

126 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

64 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Düsseldorf-Stadtmitte, Düsseldorf

Inmitten der lebendigen Landeshauptstadt Düsseldorf liegt die hier offerierte Neubauwohnung in einer ruhigen Seitenstraße direkt an der Oststraße. Durch diese zentrale Lage innerhalb der Rheinmetropole können Sie in wenigen Minuten fußläufig die weltbekannte Prachtmeile Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus, die Tonhalle und zahlreiche Museen sowie weitere kulturelle Einrichtungen bequem erreichen. Auch zur Rheinuferpromenade oder zum Hauptbahnhof gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittel- und Delikatessläden EDEKA Zurheide, Parfümerien, Blumengeschäfte, eine Vielzahl an Restaurants, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Banken und Schulen. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahn-Netz ist als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKW stehen und benutzen Sie das Rad oder schlendern Sie zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt. Wer urban im Herzen Düsseldorfs leben möchte, für den ist dies die erste Adresse.

Floor plan

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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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