Engel & Völkers
Titelbild

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

Total rent

€1,290
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 95 m² Total surface
  • 95 m² Living area

Description

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im grünen Vorort Schwerte-Ergste vereint modernes Wohnen auf 95 qm mit gemütlichem Flair. Komplett renoviert im Jahr 2022, erwartet Sie ein offenes und harmonisches Raumkonzept mit hochwertigen Vinylböden und einer modernen Gasheizung. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit traumhaftem Ausblick. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Büro oder Gäste. Die moderne Einbauküche und das geräumige Badezimmer fügen sich perfekt in das Gesamtbild ein. Darüber hinaus ist die Einbauküche im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für 50 EUR monatlich. Die Nettomiete beträgt 950 EUR. Zusätzlich können die hochwertigen Möbel, die sich bereits in der Wohnung befinden, für 2.500 EUR vom neuen Mieter übernommen werden. Mit der Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und dieser attraktiven Möglichkeit zur Übernahme der Einrichtung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Features
BalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schwerte

Your advisor: Sven Peters

Property ID: W-02X90A

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Total surface

95 m²

Living area

95 m²

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

199 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Ergste, Schwerte

Ruhig und im Grünen von Schwerte-Ergste gelegen, befindet sich diese wunderschöne Immobilie. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine sehr gepflegte und ansprechende Einfamilienhausbebauung. Bildungseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in Ergste oder in der Schwerter Innenstadt zu finden. Der Ortskern von Ergste ist fußläufig erreichbar und die Schwerter Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Ballungszentren in NRW schnell erreichbar. Lokale Bahnhöfe sowie regionale Flughäfen ermöglichen es auch, überregionale Ziele zu bereisen.

Floor plan

Dachgeschoss

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Engel & Völkers Schwerte

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Provider:

EV Unna Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers, EV Unna Immobilien GmbH.

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