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Engel & Völkers Bochum

+49 (0)234 60 29 06 20

W-02WW1J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Vivien Trojan

EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WW1J
Stiepel, Bochum, North Rhine-Westphalia, Germany

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Loggia in Bochum-Stiepel

Total rent
€2,314 

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area102 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese helle und charmante Maisonette-Wohnung im ruhigen Stadtteil Bochum-Stiepel bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für maximal zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine sonnige Loggia. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC, die Küche, das Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich zugänglich sind. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte, einschließlich einer Waschmaschine und eines Trockners, bereitstellt. Unmittelbar angrenzend befindet sich das Hauptbadezimmer, das ausreichend Platz und Komfort bietet. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Gebäudes. Links vom Eingangsbereich erstreckt sich der Wohn- und Essbereich, der durch eine große Doppeltür getrennt wird. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, erhält durch die angrenzende Loggia viel Tageslicht und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Die Loggia lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und dient als erweiterter Wohnbereich im Freien. Im Wohnzimmer führt eine elegante Wendeltreppe in die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für andere individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung vermittelt ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Aufteilung und die angenehme Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Der Vermieter legt großen Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre und sieht die Wohnung als ideales Zuhause für maximal zwei Personen, die ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld schätzen. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Object type

Maisonette

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

102 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking spaces

1

Construction year

1969
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

135.5 kWh/m²a
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage

Stiepel: Location and surroundings of this property

Bochum Stiepel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Bochum und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. In der Nähe befindet sich der Kemnader See, ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der renommierte Golfclub Bochum ist ebenfalls in der Nähe und bietet Golfliebhabern ein exzellentes Terrain. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Drogeriemärkte, Apotheken sowie Ärzte, Banken und Bäckereien zur Verfügung. Diese sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und auch zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die Bochumer Innenstadt liegt nur 8 km entfernt und ist ebenfalls schnell zu erreichen. Für Entspannung und Erholung bietet das nahegelegene Freizeitbad Heveney mit seinen Saunen und Wellnessangeboten die perfekte Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Stiepel kombiniert somit eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld.

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Bochum

Kurt-Schumacher-Platz 7, 44787, Bochum

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Kurt-Schumacher-Platz 7, Bochum, 44787

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Notes

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