Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

+4930 20 34 61 500

W-02W81N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Maxim Hüttenbrink

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W81N
Steglitz-Zehlendorf, Berlin, Germany

4-Zimmer-Neubau-Wohnung inkl. TG-Stellplatz am Platz des 4. Juli

Price
€689,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area107 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich in Berlin-Lichterfelde. Sie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Der Grundriss der Wohnung orientiert sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie vielseitig nutzbare Zimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder mit bodengleicher Dusche, eines davon auch mit Badewanne, und über einen Hauswirtschafts- bzw. einen Abstellraum. Für eine gute Belichtung sorgen moderne Holzfenster in überwiegend bodentiefer Ausführung. In Flur, Diele und Zimmer wurde ein Mehrschicht-Echtholzparkett verlegt. Die lichte Wohnraumhöhe beträgt 2,83 m. Im Preis inbegriffen ist ein breiter Tiefgaragenstellplatz. • hochwertiger Parkettboden • großzügiger Balkon • Marken - Einbauküche • Fußbodenheizung • bodentiefe Fenster • HWR mit Waschmaschinenanschluss • Tiefgaragenstellplatz • elektrische Jalousien
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

107 m²

Total surface

107 m²

Condition

Top

Construction year

2019
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

79.1 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Steglitz-Zehlendorf: Location and surroundings of this property

Auf dem Gelände der ehemaligen Telefunken-Werke, später dem Hauptquartier der Berlin Brigade (=McNair Barracks), entstand in Ergänzung zu dem unter Denkmalschutz stehenden, weitestgehend zu Wohnzwecken umgebauten Gebäudeensemble ein viergeschossiger, moderner Neubau. In enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und der Denkmalschutzbehörde wurde ein Gebäude konzipiert, das sich unter Berücksichtigung sämtlicher Rahmenbedingungen maßstäblich und gestalterisch in das bestehende Ensemble einfügt. Unter einer Vielzahl der im näheren Umfeld vorhandenen Schulen sind insbesondere die bilinguale John-F.-Kennedy-Schule sowie die Internationale Schule in Kleinmachnow zu erwähnen. Restaurants, Cafés und Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Die Schloßstraße in Steglitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und in der Goerzallee finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02W81N – This is the Engel & Völkers property ID.
Maxim Hüttenbrink
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you