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Engel & Völkers Berlin Spandau
+49 30 28471000
W-02UVU6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Namon Sahiti
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
60 m²Living area
162 m²Plot surface
1,136 m²Garages
2Construction year
1995Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
113.6 kWh/m²aFalkensee, westlich von Berlin gelegen, ist nicht nur Teil der pulsierenden Metropolregion Berlin-Brandenburg, sondern beeindruckt auch durch eine vielfältige Landschaft, geprägt von Wäldern, Seen und Grünflächen. Der malerische Falkenhagener See und der Kesselsee laden zu entspannenden Momenten und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der Hauptstadt sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Inmitten dieser familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend eröffnen sich ideale Lebensbedingungen für Familien. Falkensee bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitaktivitäten werden durch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichert.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.