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Engel & Völkers Berlin Spandau
+49 30 28471000
W-02US7Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Miriam Schidlewski
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
148 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
82 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer grüne Ortsteil Hakenfelde besticht sowohl durch seine Nähe zur Havel als auch die kurzen Wege zum ruhigen Naherholungsgebiet Spandauer Forst und in die Spandauer Altstadt. Entlang der Uferpromenade können Sie bis zur nächsten Badestelle flanieren oder diese Strecke als Ihre tägliche Joggingstrecke erkunden. Sie finden mehrere Schulen, Kitas, Ärzte und verschiedene Geschäfte für die Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. In dem nahegelegenen Zentrum von Spandau mit seiner wunderschönen Altstadt sowie den Spandau Arcaden gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Mit dem Bus gelangen Sie in Kürze zu dem Fern-, S- und U-Bahnhof Spandau und in die umliegenden Ortsteile. Von hier aus kommen Sie auch per Auto bequem in die Berliner City.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.