SMARTE STADTARCHITEKTUR FÜR ENTDECKER

€795,000

3 Rooms
1 Bedroom
1 Bathroom
72 m² Living area

Description

Besser hätten die über 70 m² Wohnfläche nicht aufgeteilt werden können. Der nach Westen gewandte Wohn- & Essbereich wird schnell zum Lieblingsplatz und in der Küche profitiert man vom angrenzenden Balkon. Mit den beiden möglichen Schlafzimmern bietet sich hier ein perfektes Zuhause für zwei oder sogar drei. Sprechen Sie uns an und lassen sich beraten. Es stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zur Wahl. + Neubau-Apartment + offener Wohn- & Essbereich + Zeitlose & moderne Ausstattung + Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung + Balkon mit West-Ausrichtung + Aufzug & Fernwärmeanschluss + Fertigstellung vsl. 2026

Features

BalconyBasementSecurity systemElevator

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Marc Berresheim

Property ID: W-02T11U

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Floor

Number of Floors

Living area

72 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

94.7 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Neukölln, Berlin

Rixdorf ist ein beliebter Neuköllner Ortsteil. Viele inhabergeführte Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen den Kiez rund um den idyllischen Richardplatz. Das STODOLA entsteht inmitten dieser Nachbarschaft und versteht seine Lage zu interpretieren. So lieferte z.B. die denkmalgeschützte Scheune auf dem Nachbargrundstück in Kombination mit der jahrhundertealten Entstehungsgeschichte des Bezirks den Projektnamen STODOLA. Diverse U- und S-Bahnlinien verbinden Rixdorf mit dem Rest der Stadt. Auch die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 schafft Freiheiten. Gerne begleiten und beraten wir Sie bei der Erkundung dieses historischen Berliner Ortsteils und den hier neu entstehenden Architektur-Unikaten.

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