Engel & Völkers
Innenansicht

Ladenfläche mit sehr guter Sichtlage Nähe Innenstadt zu vermieten

Rent/m² from

€14
  • 75 m² Total surface
  • 75 m² Rental Surface

Description

Angeboten wird hier eine ehemalige, äußerst beliebte Modeboutique, die sich im Eingangsbereich der «Knapper Galerie» an der Einkaufsstraße Knapper Straße in Lüdenscheid befindet. Die Gewerbefläche umfasst insgesamt etwa 75 m² inklusive Nebenräume und besticht durch eine großzügige Fensterfront mit bodentiefen Fenstern. Die Räumlichkeiten werden durch eine Gaszentralheizung beheizt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich zum Hauptverkaufsraum gibt es einen Zusatzraum mit kompakter Teeküche, der sich ideal als Lager- oder Bürofläche eignet. Eine Toilette befindet sich im hinteren Bereich der Ladenfläche. Dank des funktionalen Grundrisses ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für diese ehemalige Modeboutique. Durch die herausragende Lage an der Knapper Straße bietet sich eine exzellente Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit, was eine sehr hohe Kundenfrequenz verspricht. EV-KN450

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-KN450

Property details

Property type

Store

Condition

Good

Total surface

75 m²

Rental Surface

75 m²

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

116.8 kWh/m²a

Final heating consumption

116.8 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Knapp, Lüdenscheid

Die zur Verfügung stehende Ladenfläche befindet sich im Eingangsbereich der Einkaufspassage "Knapper Galerie" direkt am Zugang zu weiteren Dienstleistern im Erd- und Obergeschoss. Im direkten Umfeld sind u. a. die bekannten Filialbetriebe Rossmann Drogerie-Markt, NETTO Markendiscount und TK-Maxx sowie zahlreiche inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte. Zudem ist das Umfeld durch Dienstleistungsgewerbe wie Banken, Frisöre, Reisebüros sowie Ärzte und Rechtsanwälte geprägt.

Floor plan

Grundriss

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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

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