Engel & Völkers
Vermietet

Stark frequentiertes Ladenlokal am ZOB!

Rent

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  • 251 m² Total surface
  • 100 m² Shop surface
  • 100 m² Rental Surface

Description

Das hier zur Vermietung stehende Ladenlokal in 1A Innenstadtlage wird derzeit vom Sanitätshaus Emmerich genutzt. Die gut integrierte "Salzgrotte" ist bereits seit mehreren Jahren ansässig und bei den Lüdenscheidern bekannt. Die Gesamtfläche des Ladenlokals umfasst ca. 251 m² und erstreckt sich länglich vom Haupteingang an der Altenaer Straße bis hin zum Seiteneingang/Notausgang an der Sauerfelder Straße durch das gesamte Gebäude. Die Verkaufsfläche im Eingangsbereich umfasst ca. 100 m² und ist barrierefrei über eine große Schiebetür zu erreichen. Die gesamte Fläche ist mit Leichtbauwänden in mehrere Büros/Behandlungsräume aufgeteilt. Hier sind zurzeit eine Kosmetikerin/Fußpflegerin neben der Salzgrotte und dem Sanitätshaus Emmerich ansässig. 9715

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Engel & Völkers

Your advisor: Team EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Property ID: OI-DLS-9715

Property details

Property type

Store

Total surface

251 m²

Shop surface

100 m²

Rental Surface

100 m²

Energy efficiency information

Construction year

2010

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

401 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Mit ca. 75.200 Einwohnern ist die Kreisstadt Lüdenscheid Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main über die Sauerlandlinie A 45. Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in dem bekannten MediVital Center inmitten des Lüdenscheider Stadtzentrums. Weitere Mieter des Objektes sind in direkter Nachbarschaft die Lünsche-Apotheke, MyToys und Sinn Leffers sowie 10 Ärzte und weitere Dienstleister. Der ZOB am Sauerfeld befindet sich nur wenige Meter neben dem Haupteingang der Fläche. Das Einkaufszentrum ‚Stern-Center‘ sowie die Haupteinkaufsstraße 'Wilhelmstraße‘ befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Floor plan

Grundriss

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    • 512 m² Total surface

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3,57 MM inkl. gesetzl. MwSt.

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