Ladenlokal in bester Zentrumslage!

Basic rent excl. utilities

€4,500

226 m² Total surface
139 m² Rental Surface

Description

In direkter Innenstadtlage von Lüdenscheid, unmittelbar auf der Wilhelmstraße gelegen, steht dieses großzügige, lichtdurchflutete Ladenlokal zur Anmietung! Insgesamt stehen ca. 139,45 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie ca. 86,56 m² Nebenfläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und mit 4 bodentiefen Fenstern/Türen ausgestattet. Vormieter der Fläche ist ein Eiscafé, welches diese zum Zwecke der Außengastronomie genutzt hat. Darüber hinaus bieten die Fensterfronten hervorragende Werbemöglichkeiten für den Einzelhandels- oder Dienstleistungsbereich. Der Standort auf der Wilhelmstraße ist bereits seit vielen Jahren in Lüdenscheid bekannt. EV-FI667

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-FI667

Property details

Property type

Store

Total surface

226 m²

Rental Surface

139 m²

Energy efficiency information

Construction year

1894

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

232.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Lüdenscheid ist das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises (Einwohner-zahl ca. 416.000). Die Stadt zählt ca. 75.500 Einwohner. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein-Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A45. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum mit großzügiger, verkehrsberuhigter Fußgängerzone. In allerbester Einkaufslage liegt dieses Geschäftshaus. Das direkte Umfeld in der Wilhelmstraße ist durch bekannte Filialunternehmen geprägt wie z. B. KIK, Backwerk, Vodafone, Unitymedia, Telekom, Christ, Hussel etc. Das ECE-Center mit ca. 30.000 m² Geschäftsfläche und der Rathausplatz/Sternplatz bilden den Shoppingmittelpunkt der Stadt. Erleben Sie rund 180 Fachgeschäfte, Boutiquen und Warenhäuser in direkter Nachbarschaft.

Floor plans (2)

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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

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