Attraktives Bistro am Bahnhof!

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75 m² Total surface
55 m² Rental Surface

Description

Das hier zur Vermietung stehende Bistro umfasst eine Gesamtfläche von ca. 75 m². Diese teilt sich auf in einen großzügigen Gastraum mit Theke von ca. 55 m², einen separaten Abstell-/Lagerraum mit angrenzendem privaten WC sowie 2 Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die großzügige Schaufensterfront lässt sich bei Bedarf komplett öffnen und gewährleistet den barrierefreien Zugang zur Fläche. Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit der Außengastronomie, wobei eine Erweiterung bereits von der Stadt geprüft und bei einer Anmietung gegen eine Gebühr in Aussicht gestellt wird. EV-MR687

Engel & Völkers

02351 35 93 30

Your advisor: Team EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Property ID: OI-DLS-EV-MR687

Property details

Property type

Store

Total surface

75 m²

Rental Surface

55 m²

Energy efficiency information

Construction year

2015

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

234 kWh/m²a

Energy includes hot water

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die Bergstadt Lüdenscheid, auch "Die Stadt des Lichts" genannt, ist eine der innovativsten Städte Deutschlands. Mit ca. 75.200 Einwohnern ist die Kreisstadt Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Die Stadt verfügt als Mittelzentrum über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen eines Oberzentrums und eine günstige Mischung von gewerblichen und industriellen Aktivitäten mit hervorragender Wirtschaftsstruktur. Zentral am Bahnhof gelegen befindet sich diese Gastronomiefläche in einem 2015 errichteten, modernen Wohn-, Büro- und Geschäftshaus. Das Objekt ist das Tor zum Quartier Denkfabrik und grenzt direkt an den Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof an. Nachbarn sind die Phänomenta als Science-Zentrum mit bis zu 80.000 Besuchern pro Jahr. Das Foucaultsches Pendel des Phänomenta-Gebäudes ist ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt. Des Weiteren befinden sich das Finanzamt, DIAL und die Fachhochschule Südwestfalen in unmittelbarer Nachbarschaft. Neben dem Gebäude grenzt ein Parkplatz mit ca. 80 Parkplätzen an. Die Innenstadt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

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