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Diese multifunktionale Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 415,85 m². Diese teilt sich auf in ca. 287,85 m² Verkaufs- und ca. 128,00 m² Lager- und Nebenfläche. Durch die optimale Grundrissgestaltung ist die Immobilie in ihrer Nutzung sehr flexibel und bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Die großzügige Schaufensterfront mit insgesamt ca. 35 Metern sorgt für eine ausreichende Beleuchtung des Verkaufsraumes und exzellente Werbemöglichkeiten zur stark befahrenen Herscheider Landstraße hin. Zudem verfügt das Objekt über 3 Stellplätze hinterm Haus. Sowohl die Lagerflächen im Untergeschoss als auch die Verkaufsflächen im Erdgeschoss sind über einen separaten Seiteneingang andienbar. 9457