Ihr luxuriöses Zuhause über den Dächern Hamburgs mit Alsterblick!

€3,130,000

4 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
235 m² Living area

Description

- Exklusives Maisonette-Penthouse an der Grenze zu Uhlenhorst - XXL-Parkplatz auf dem Grundstück zum Kauf - in unmittelbarer Nähe zur Alster mit Alsterblick, erreichbar bequem über einen Aufzug - Ca. 235 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnebenen und bietet luxuriösen Wohnkomfort mit atemberaubende Ausblicke auf die Stadt - 4 Zimmer Maisonettewohnung zeichnet sich durch sehr hochwertige Ausstattung aus - Im 4.OG befindet sich der private Trakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern - 5.OG umfasst den Wohn-und Essbereich mit der exklusiven Einbauküche - Ca. 34 m² große Terrasse im 5. OG mit Ost- und Westausrichtung sorgt für ideale Sonnenstunden und einen einmaligen Blick auf die Alster - Die stylische Einbauküche überzeugt durch die Premium-Ausführung der Firma LEICHT ( z.B. Bora-Herd, Gaggenau-Geräte, Küppersbusch u.v.m) - Sämtliche Zimmer gewährleisten Zugang zu den Balkonen und Terrassen, die teilweise Alsterblick gewähren - Einbau eines Kamins ist möglich Eine Innenbesichtigung dieser besonderen Immobilie ist sehr zu empfehlen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet unser umfangreiches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Features

BalconyElevator

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Nicole Bartelheimer

Property ID: W-02ZM4P

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 200 m entfernt und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich im nördlichen Teil der Papenhuder Straße, am Hofweg sowie auch in der nur wenigen Minuten entfernt gelegenen Lange Reihe. Diese Lage bietet sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitsuchende eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Commission details

Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.