Haus im Haus mit zwei Terrassen und eigenem, großen Garten!

€2,980,000

5 Rooms
2 Bathrooms
195 m² Living area
15 m² Terrace surface

Description

• Schöne Stadtvilla mit nur 3 Wohneinheiten • Sonnige Hochparterre-Wohnung mit ca. 200 m² großem Garten • Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt • Großzügiges Entrée • Schönes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Südterrasse • Gut ausgestattete, große Wohnküche (Bulthaup) mit hellem großzügigen Sitzplatz und Blick / Zugang in den rückwärtigen Garten • Garten nach Nord/West ausgerichtet, bietet hinreichend Platz für Spielgeräte und Sonnenliegen • Ruhiges Elternschlafzimmer zum Garten gelegen • zwei große, ruhige Zimmer mit bodentiefen Fenstern im Gartengeschoss • Vollbad mit Doppelwaschtisch und freundlich gestaltetes Duschbad • Helles Arbeitszimmer mit Blick in den Vorgarten • Eigener Abstell- und Kellerraum

Features

BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceGuest toilet

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Christine Flemming

Property ID: W-02YP9K

Location: Harvestehude, Hamburg

Sehr schöne Eigentumswohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Alsterpark, in Mitten gepflegter Umgebung, gelegen. Dieses Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die Nähe zur Außenalster, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportclubs sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Pöseldorf und Eppendorfer Baum tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Schulen aller Art und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zum Wassersport einladende Außenalster sowie der Alsterpark und der alte Baumbestand verleihen der Gegend ein besonderes Flair. Daher ist diese Lage auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburger Airport sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Bildquelle: Bucher & Prexel

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.