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Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02WGW9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Antonio Geisert

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WGW9
Hohenfelde, Hamburg, Germany

Großstädtische Architektur & modernes Wohnen!

Price
€995,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area117 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

- Junges, gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig zur Außenalster - Privates Wohnen mit nur drei Wohneinheiten - Gut geschnittener Grundriss mit drei Zimmern inklusive Wohnküche verteilt auf ca. 117 m² Wohnfläche mit einem Balkon - 4 Zimmer durch Grundrissalternative möglich - Lichtdurchfluteter, ca. 40 m² großer Wohn-/ und Essbereich mit offener Wohnküche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum großen Duschbad - Weiteres helles, gut nutzbares Zimmer - Großzügiges, modernes Duschbad mit großen Fliesen und Doppelwaschtisch - Praktisches Gäste WC - Einbauküche mit NEFF-Geräten, Weinschrank, Gutmann Dunstabzugshaube und Dampfgarer - Bodentiefe Aluminiumfenster und eine Belichtung von zwei Seiten bieten angenehme Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung - Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Holzdielenboden, Hamburger Fußleisten, Fußbodenheizung, Deckenspots, maßangefertigte Tischlereinbauten sowie Videogegensprechanlage - Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel: 040 471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

117 m²

Construction year

2012
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement

Hohenfelde: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hohenfelde in einer zentralen und beliebten Wohnlage. Die Nähe zur Außenalster mit ihren wunderschönen Parkanlagen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Buslinien sowie der U-Bahnhof Uhlandstraße ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind innerhalb von wenigen Minuten bequem und schnell zu erreichen.

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Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.


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