Charmante 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage in beliebter Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut und 1997 umfassend saniert. Die Olvenstedter Straße befindet sich in Stadtfeld Ost einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und lädt u.a. durch seine mit Grünanlagen und zentralen Lage zum Urbanen Wohnen ein. Die Wohnung verfügt bei einer Größe von ca. 65,67m² über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil. Zur Zeit erzielt die Wohnung eine Nettokaltmiete von 400,00 Euro. Das Hausgeld beträgt 249 Euro monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf insgesamt 80.000 Euro. Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 150 Euro nichtumlagefähigen Kosten sowie 149 Euro umlagefähige Kosten. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom potential und Charme dieser Wohnung überzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden keine Bilder veröffentlich. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.