Engel & Völkers
Außenansicht
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Blick in den Garten
Schlafzimmer mit Blick in den Garten
Bad

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Nähe des Rheincenters

Total rent

€1,458
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 67 m² Total surface
  • 67 m² Living area

Description

Die hier angebotene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten 6-Parteien-Hauses, das 2013 erbaut wurde. Sie besticht durch eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre, die sich besonders im großzügigen Wohnbereich zeigt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkten Zugang zu einem eigenen, liebevoll angelegten Gartenanteil bietet. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, der eine warme und elegante Wohnatmosphäre vermittelt. Der gut durchdachte, klassische Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und optimale Nutzung der Wohnfläche. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die sowohl die Nähe zu urbaner Infrastruktur als auch die Ruhe in den eigenen vier Wänden schätzen. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 120 € monatlich angemietet werden, sodass auch das Parken in der belebten Umgebung komfortabel geregelt ist. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Features
GardenTerrace
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Ben Arnold

Property ID: W-02X5RI

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

67 m²

Living area

67 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2013

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

83.7 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Weiden, Cologne

Der beliebte Stadtteil Weiden bietet eine Reihe von idealen Wohnbedingungen, was sich in der vorteilhaften Kombination einer erstklassigen Infrastruktur einerseits sowie gewachsener, oft gehobener Wohnlagen begründet. Öffentliche Verkehrsmittel aller Art, Kindergärten, Schulen und diverse Sportanlagen sind von praktisch überall fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe des "Rheincenters", welches sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung in der Königsberger Straße entfernt, befindet. Das bekannte Einkaufszentrum bietet mit über 180 Geschäften ein umfangreiches Angebot und vielfältige Gastronomie. Die A1 sowie die A 4 sind in wenigen Minuten über die Anschlussstelle "Lövenich" zu erreichen und ermöglichen einen schnellen Transfer zum Flughafen. Über die Aachener Straße gelangen Sie in 15 Minuten ins Kölner Stadtzentrum.

Floor plan

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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