Engel & Völkers

Stadtwohnung mit Altbaucharme in zentraler Lage von Bad Honnef Mitte!

Total rent

€1,305
  • 3 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 87 m² Living area

Description

Entdecken Sie Ihre neue, charmante Altbauwohnung im Herzen von Bad Honnef! Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich oberhalb einer lebhaften Ladenzeile mit zahlreichen Restaurants, Geschäften sowie einer Bäckerei und Metzgerei in unmittelbarer Nähe. Über den Seiteneingang gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug in Ihre lichtdurchflutete Wohnung im zweiten Stock. Die großzügige Wohnküche ist mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die drei hellen Schlafzimmer überzeugen mit hohen Decken und einem stilvollen Laminatboden in heller Holzoptik. Das Duschbad bietet neben Waschbecken und Toilette eine praktische Handtuchheizung sowie eine Waschmaschine. Genießen Sie gemütliche Stunden im Erker und beobachten Sie das pulsierende Leben auf der Hauptstraße durch die großen Fenster. Die Wohnung kann mit einer neuen modernen Einbauküche angemietet werden, die den Wohnkomfort erheblich steigert und die Kaltmiete auf 1.220 € anhebt. Gleichzeitig erhöht sich die Kaution auf 3.660€. Profitieren Sie von den Vorzügen einer neuen Küche in Ihrem zukünftigen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Features
Built-in kitchenElevator
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Engel & Völkers Bad Honnef

Your advisor: Daniela Meusel

Property ID: W-02X4YD

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

87 m²

Energy efficiency information

Construction year

1989

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

169.9 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bad Honnef, North Rhine-Westphalia

Südöstlich vor den Toren Bonns liegt Bad Honnef. Das Nizza am Rhein, wie es liebevoll von den Menschen genannt wird und die diesen Wohnstandort zu schätzen wissen. Seine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, schönen Geschäften und anspruchsvoller Gastronomie bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Ein beschaulicher Ort, an dem man sich schon bei der ersten Begegnung wohlfühlt. Landschaftlich ist Bad Honnef durch die Nähe zum Rhein und seinem traumhaften Ausblick ins Siebengebirge geprägt. Exklusive Gründerzeitbauten und hochwertige Einfamilienhäuser gehören zu seinem attraktiven Stadtbild. Dieses sehrbegehrte Wohngebiet im Bonner Umland verfügt neben seinem Charme auch über eine hervorragende Infrastruktur, die in den letzten Jahrzehnten immer stetig gewachsen ist. Ärzte, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Auffahrt zur B42 ist in unmittelbarer Nähe sowie die A3 in 6 km Entfernung. Der Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn in nur 36 Kilometer zu erreichen. Diese Vorteile in Kombination mit dem hohen Erholungswert in dieser Region, machen Bad Honnef zu einem idealen Wohnort.

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Provider:

S.E.R. Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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