Engel & Völkers
Garderobe / Wohnen

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Bonn - Penthouse an der Poppelsdorfer Allee

Total rent

€4,410
  • 4 Rooms
  • 174 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug, der Sie direkt in Ihr privates Reich führt. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand eine geräumige Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Rechter Hand befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Der Flur führt Sie in den beeindruckenden Wohnbereich, der durch seine Größe und Helligkeit besticht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden. Große, bodentiefe Fenster und die direkte Verbindung zur großzügigen Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem Waschbecken und viel Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie rechter Hand zu zwei großzügigen Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einem luxuriös ausgestatteten Hauptbadezimmer haben. Dieses verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der den modernen und stilvollen Charakter des Penthouses unterstreicht. Zusätzliche Dachfenster sorgen für noch mehr Tageslicht und betonen das helle, luftige Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster zur Dachterrasse lassen sich durch Schiebetüren vollständig öffnen, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Die Dachterrasse selbst ist das Highlight dieser Wohnung und bietet reichlich Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Abende zu genießen. In der Küche sind die Anschlüsse für eine Kochinsel bereits vorhanden, was den Wohn- und Essbereich besonders vielseitig gestaltet. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und bietet höchsten Komfort. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum abgerundet. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause auf höchstem Niveau schätzen und ein modernes, urbanes Lebensgefühl genießen möchten.

Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bonn

Your advisor: Jil Marina Weißkopf

Property ID: W-02Y4HV

Property details

Object type

Penthouse

Rooms

4

Garages

2

Living area

174 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

53 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Sudstadt, Bonn

Die Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, direkt an der renommierten Poppelsdorfer Allee. Diese zentrale und gleichzeitig grüne Wohnlage verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die Poppelsdorfer Allee ist bekannt für ihre prachtvolle, baumbestandene Promenade, die direkt auf das Poppelsdorfer Schloss zuführt und zum entspannten Flanieren oder zum Joggen einlädt. Von hier aus erreichen Sie die Bonner Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Universität Bonn und ihre Institute liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das lebendige Flair der Umgebung ausmachen. Kultur- und Freizeitangebote, wie Museen und Theater, sind schnell erreichbar, während die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Botanischen Garten und dem nahegelegenen Rheinufer eine willkommene Abwechslung bietet. Zudem verfügt die Lage über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bonner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie die gesamte Region. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der nahen Umgebung. Insgesamt bietet die Wohnung an der Poppelsdorfer Allee eine einmalige Mischung aus urbaner Lebensqualität, Komfort und Natur – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben Bonns genießen möchten, ohne auf eine grüne und ruhige Umgebung verzichten zu müssen.

Floor plan

4. Etage

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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