Urbanes Wohnen mit Charme an der beliebten Poppelsdorfer Allee

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Über einen bequemen Aufzug gelangen Sie direkt in die 3. Etage, wo Sie beim Betreten der Wohnung von einem großzügigen Flur empfangen werden, der die Räume geschickt voneinander trennt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Direkt gegenüber der Eingangstür liegt das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie modernen grauen Fliesen höchsten Komfort und zeitloses Design bietet. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zur linken Seite in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der nicht nur Platz für alltägliche Utensilien, sondern auch für die Waschmaschine bereithält. Am Ende des Flurs öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer offenen Küche, die viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus betreten Sie den geräumigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, ideal für sonnige Morgen und entspannte Nachmittage. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, unter dem sich eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima befindet. Bodentiefe Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten hervorragenden Lärmschutz und Isolierung und sind mit Außenlamellen für eine optimale Verdunklung ausgestattet. In den Schlafräumen sorgen zusätzliche Belüftungssysteme für frische Luft, selbst bei geschlossenen Fenstern. Die Wohnung ist zudem mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, ein großer Stellplatz in der Tiefgarage sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder – sowohl in der Tiefgarage als auch auf der hofeigenen Anlage. Dieses Angebot vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und praktische Details und verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.