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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-18208 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kiefer Michael
Licence partner of E&V Commercial GmbH
Living area
247 m²Total surface
477 m²Plot surface
355 m²Construction year
1905Energy demand
215 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Universitätsstadt Mannheim ist mit mehr als 316.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs. Zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen bildet sie das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einem der größten deutschen Ballungsräume mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern. Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wohnstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen und einem großstädtischen Kulturangebot mit hohem Freizeitwert sowie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt. Die Immobilie steht im Stadtteil Rheinau, einem wachsenden Standort mit lebendigem Geschäftsumfeld. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern. Eine gute ÖPNV und PKW-Anbindung (Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metropolregion. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Einzelhandel, Ärzte, etc.), sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
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