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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-27180 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kiefer Michael
Mannheim Commercial
License partner of E&V Commercial GmbH
Neckarstadt-West, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany
2024 VERKAUFT: 4-Familienhaus in gutem Zustand
Amenities and special features of this investment
Living area
169 m²Total surface
169 m²Plot surface
177 m²Construction year
1901Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateNeckarstadt-West: Location and surroundings of this property
Die Immobilie steht in der Neckarstadt-West, einem gewachsenen Stadt-teil, zentrumsnah und vielfältig. Eine gute ÖPNV- und PKW Anbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metro-polregion. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Banken, Ärzte, etc.), unterschiedlichste Gastronomie, Kneipen und Pubs sowie das beliebte Neckarufer und die nahgelegene Grünanlage „Neumarkt“ sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der multikulturellen Struktur, der innenstadtnahen Lage, und der moderaten Miethöhen erfreut sich die-ser Stadtteil an einem großen und steigenden Anteil von Studenten. Der „Alte Meßplatz“ mit dem angrenzenden Capitol und der „Alten Feuer-wache“ sowie das Neckarufer sind in wenigen Minuten fußläufig erreich-bar. Im August 2018 wurde im Stadtteil ein Sanierungsgebiet ausgerufen um städtebauliche Mängel und Missstände zu beseitigen. Zukünftig ist weiter mit einer Aufwertung der Lage zu rechnen.
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