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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-30727 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kiefer Michael
Mannheim Commercial
License partner of E&V Commercial GmbH
Living area
281 m²Total surface
481 m²Plot surface
833 m²Construction year
1962Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateDie Universitätsstadt Mannheim ist mit ca. 320.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet zusammen mit Hei-delberg und Ludwigshafen das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Ballungsräume Deutschlands. Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wissenschaftsstandort mit einer Viel-falt an Bildungseinrichtungen, einem großstädtischen Kulturangebot so-wie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt. Die Immobilie liegt im gewachsenen Stadtteil Waldhof, der als traditionelle Arbeiterviertel bekannt ist. Auch heute ist die gutbürgerliche Mieterschaft überwiegend in den umliegenden Betrieben (z.B. Mercedes-Benz, Roche Diagnostics, Essity) mit Ihren über 20.000 Angestellten beschäftigt. Gute ÖPNV- und PKW-Anbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metropolregion. Die zentrale Bus- und Straßenbahn-haltestelle „Mannheim-Waldhof“ ist in wenigen Minuten fußläufig er-reichbar (ca. 350 m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergar-ten sowie eine Schule sind im Stadtteil vorhanden.
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