Einfamilienhaus mit Potential in beliebter und ruhiger Lage von Rahlstedt

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone und wurde im Jahr 1973 erbaut. Es befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 806 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und das Haus ist vollständig unterkellert. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Ortskern von Rahlstedt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Zusätzlich gibt es eine separate Küche, die Raum für die Umsetzung eines modernen, offenen Wohnkonzepts bietet und direkten Zugang zum Wohnzimmer ermöglicht. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer und ein geräumiges Vollbad mit Platz für eine Dusche sowie eine Badewanne. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind elektrische Außenrollläden installiert. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und stellt eine hervorragende Grundlage für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen dar. Ein energetischer Sanierungsfahrplan liegt bereits vor. Mit etwas Aufwand und kreativen Ideen lässt sich dieses Haus in ein wahres Traumdomizil für Familien verwandeln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Hinweis in eigener Sache: Das Titelbild sowie das erste Küchenbild im Exposé sind digital visualisiert und stellen Vorschläge zur Gestaltung dar.