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Langenhorn, Hamburg
Moderner Rotklinker im grünen Langenhorn
Price
€669,000
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtet. Der sonnige, pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Der Eingangsbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Hier finden Sie neben dem warmtönig gefliesten Gäste-WC auch den geräumigen Hauswirtschaftsraum, in dem neben der üblichen Haustechnik, genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte vorhanden ist. Der Wohnbereich ist mit geschmackvollem Massivholzparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Südterrasse. Durch die bodentiefen Fenster wird das Wohnzimmer regelrecht von Licht durchflutet. Die offene, hell geflieste Küche bildet, durch den in den Wohnraum integrierten Tresen, das kommunikative Zentrum dieser Immobilie. Die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Granitarbeitsplatte ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Ankleidezimmer. Mit wenig Aufwand kann hieraus bei Bedarf ein eigenständiges Schlafzimmer generiert werden. Das Vollbad ist ebenfalls mit warmtönigen Fliesen ausgestattet. Neben der Eckbadewanne steht Ihnen hier eine begehbare Dusche zur Verfügung. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das durchdachte Wohnkonzept ist ideal für die junge Familie.Ihren Pkw stellen Sie bequem direkt vor der Haustür ab. Rufen Sie uns gerne an und lassen auch Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Living area
125 m²
Plot surface
400 m²
Construction year
2009
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
107 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
In unmittelbarer Flughafennähe liegt dieses Haus in einer verkehrsberuhigten Straße, welche hauptsächlich von den Bewohnern befahren wird. Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit liebevoll angelegten Vorgärten prägen das Erscheinungsbild. Der Hamburger Stadtteil Langenhorn ist mit über 48.000 Einwohnern bevölkerungsstark und so grün wie kein anderer: Raakmoor, Kiwittsmoor und das Rothsteinsmoor, die Fließgewässer Tarpenbek, Bornbach und Raakmoor-graben mit ihren begleitenden Parkanlagen, zahlreiche Kleingarten-Kolonien und nicht zuletzt der üppige Baumbestand an vielen Straßen lassen vergessen, dass man sich in der Großstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung befindet. Die unzähligen Grünanlagen, Fließgewässer und Naturschutzgebiete in nächster Nähe bieten Gelegenheit zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und garantieren ausreichend Platz für jegliche Art der Erholung.
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Provider:
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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