3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit in gepflegtem Zustand

Amenities and special features of this investment

- Letzte Sanierung: 2000 im Bereich Fassade, Dach und Elektrik - 1969 Umbau Scheune zu Wohnraum - Erneuerung der Fenster: Kunststofffenster - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2000 - 1 Garage & 1 Stellplatz - Elektroverkabelung erneuert (ca. 90%) Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089636

Bempflingen: Location and surroundings of this property

Bempflingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen im Ermstal in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart und zählt heute rund 3.500 Einwohner. Die Gemeinde Bempflingen besteht seit dem Zusammenschluss im Jahr 1972 aus den beiden Ortsteilen Bempflingen und Kleinbettlingen. Der Hauptort Bempflingen liegt landschaftlich in Streuobstwiesen eingebettet im Tal der Erms, die nur wenige Kilometer weiter in Neckartenzlingen in den Neckar einmündet. Auch der Ortsteil Kleinbettlingen, östlich von und etwas höher als Bempflingen gelegen, wird von Streuobst und landwirtschaftlich genutzten Flächen umschlossen. Die räumliche Nähe zu Nürtingen und Metzingen, aber auch zu Stuttgart, Reutlingen und Tübingen haben die Entwicklung zu einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinde begünstigt.

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