Leerstehende, attraktive Teileigentums-Gewerbefläche in Heimsheim

- Es handelt sich nur um die Fläche im EG, nicht das gesamte Objekt - Baujahr: 1989, 2021 innen umfassend erneuert - Objekt in Erbbaupacht, Restlaufzeit ca. 63 Jahre - Fußbodenart: Fliesen - Deckenleuchten - Wärmeversorgung: Strom (BJ 2021) - 9,1 kW Photovolteikanlage auf dem Dach (BJ 2021) - manueller außenliegender Sonnenschutz - Bosch Klimageräte in allen Büroräumen - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküche - große Fensterelemente - ca. 44 m² Lagerflächeim EG, über ein Rolltor zugänglich - große Hoffläche vorhanden - 6 Außenstellplätze vorhanden Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089695