Entwicklungsfähiges Grundstücksensemble mit Wasserzugang

Bei dem angebotenen Grundstücksensemble handelt es sich um 3 Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 22.043 m². Auf einem Teilgrundstück von 4.963 m² befindet sich aktuell ein abrissbedürftiges ehemaliges Wohnhaus mit 6 WE. Für dieses Grundstück im B-Plan-Modus (4. Entwurf) läuft aktuell ein Planfeststellungsverfahren. Für das Flurstück mit 4.963 m² Fläche besteht Baurecht nach § 33 BGB. Es existiert eine Planung für 11 Reihenhäuser zur Nutzung als Ferienobjekte. Die mögliche BGF beläuft sich auf ca. 1.400 m². Der größere Grundstücksanteil aus 2 Teil-Flurstücken auf der gegenüberliegenden Straßenseite besteht aus Wassergrundstücken mit direktem Seezugang und einer kleinen Steganlage. Auf dieser Teilfläche befindet sich ein Gebäudebestand aus 2 Nebengebäuden zur Nutzung als Lager- und Serviceflächen. Hier gilt Bestandsschutz. Die Gesamtflächen befinden sich in einem "Sondergebiet Feriennutzung". Der Erwerb ist sowohl über einen Asset-Deal als auch einen Share-Deal möglich.