Baugrundstück A mit Baugenehmigung für ein Reet-Doppelhaus

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück A befindet sich im Ortsteil Preetz, ist 663 m² groß und ist eines von drei Baugrundstücken aufgeteilt, in welche das Baufeld aufgeteilt wurde. Die entstandenen Grundstücke haben eine Größe von 663 m², 930 m² und 980 m². Es gibt keine Baulasten oder Altlasten. Das Grundstück B kann mit einem Wohnhaus bebaut werden, wobei das Objekt aus zwei Wohneinheiten besteht. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Wohnhäuser werden als Gebäude mit sichtbarer Holzschalung, Reeteindeckung und Fledermausgauben konzipiert. Im Haus 1 (Grundstück A) beträgt die Wohnfläche pro Einheit etwa 85 m², was zu einer gesamten Wohnfläche des Hauses von ca. 170 m² führt. Für das Grundstück sind drei Stellplätze von 2,50 m x 5,00 m mit Rasengittersteinen vorgesehen. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt zentral und öffentlich, die Abwasserentsorgung über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück. Eine Luftwärmepumpe ist für die energetische Versorgung des Hauses vorgesehen. Die Wohneinheiten sind paritätisch und gespiegelt angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche und Sauna. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne geplant sind. Ein zusätzlicher Abstellbereich ist im Dachgeschoss vorgesehen. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsobjekt bebaut, welches abgerissen werden muss.