Freies Baugrundstück in den Kaiserbädern

€355,000

1,020 m² Plot surface

Description

Erfüllen Sie sich Ihre Träume mit einem neuen Haus an der Ostsee! Für alle, die ein ruhiges Grundstück, aber dennoch gute Infrastruktur suchen, haben wir hier das Richtige gefunden. Dieses gut geschnittene Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ostseebad Heringsdorf. Auf ca. 1.020 m² Grundstücksfläche können Sie Ihr neues Ostseedomizil errichten. Die Bebauung richtet sich hierbei nach §34 BauGB, d.h. in Art und Nutzung der umliegenden Bebauung angepasst. Es befinden sich Ein- und zweigeschossige Gebäude für die Eigen- und auch Feriennutzung in der nahen Umgebung. Hierbei findet man Einfamilienhäuser, auch mit Einliegerwohnung bis hin zu kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine Reihenhausanlage wurde auf der gegenüberliegenden Straßenseite errichtet. Am Grundstück liegen Strom, Wasser, Abwasser und Erdgas an. Lassen Sie sich gern von uns zu den Möglichkeiten zu dieser besonderen Immobilie beraten.

Engel & Völkers Usedom

+49 38378 49 76 49

Your advisor: Silke Fischer

Property ID: W-02WL79

Location: Heringsdorf, Mecklenburg-Vorpommern

Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Das Seebad Heringsdorf ist das mittelste Kaiserbad zwischen Bansin und Ahlbeck. Hier finden Sie eines der letzten freien Grundstücke in einer schönen Wohnlage. Zentral gelegen, hat man kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, ärztlicher Versorgung und einer Kindertagesstätte und Schule. Mit Bus und Bahn in der Nähe, sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Der feinsandige Ostseestrand sowie das Ortszentrum sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Restaurants, Cafés und Bars sowie die kleinen Straßen, umsäumt mit den im klassischen Bäderstil errichteten und heute schön sanierten Villen laden hier zum Bummeln und Verweilen ein. Die positive Entwicklung der Insel spiegelt sich in den Besucherzahlen wieder. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von mehreren deutschen Großstätten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.