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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen
+49 40 468 631 20
W-02RQJI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christine Flemming
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Living area
318 m²Total surface
421 m²Plot surface
426 m²Condition
Very goodConstruction year
1876Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Stadthaus liegt im Hamburger Stadtteil Eilbek und die Blumenau gehört zum sogenannten Auenviertel. Schöne alte Stadtvillen und moderne Architektur prägen diesen Stadtteil. Die Straße selbst ist ruhig und dennoch gut angebunden. Die Außenalster ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der idyllische Eilbekkanal lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im direkten Umfeld. Die Hamburger Innenstadt, das EKZ „Hamburger Meile“ und das Wandsbeker Quarree sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
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Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.