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Engel & Völkers Harburg
+49 40 767 950 80
W-02UQ94 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Doreen Jacobi
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
176 m²Condition
TopConstruction year
1910Energy certificate available
NoEnergy source
Underfloor heating, Gas heatingInmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg (TUHH) macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Schöne Parks und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des ehemaligen Binnenhafens aus. Diese moderne Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des bekannten "Silo 16". In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kulturwerkstatt und die Fischhalle, beides Begegnungs- und Kulturzentren. Einen Edeka-Markt, eine Apotheke sowie Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung und die S3 und S5 bringt Sie in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist über eine Fußgängerbrücke oder eine Unterführung gut erreichbar. Auch an die Fahrradfahrer wurde gedacht. Die erst kürzlich fertiggestellte Veloroute verbindet den Harburger Binnenhafen mit Neugraben und Wilhelmsburg. Sämtliche Schulformen befinden sich im näheren Umfeld und zwei Kindertagesstätten sind in direkter Nachbarschaft. Den Einkauf erledigt man am besten im Phoenix Center und in der Fußgängerzone um die Lüneburger Straße. Ein großes Kino in der Harburger Innenstadt, das "Midsommerland" für Schwimmbegeisterte in idyllischer Lage sowie das Paradies für Spaziergänger an der Außenmühle runden das Freizeitangebot hervorragend ab. Eine bemerkenswerte Sehenswürdigkeit ist die historische Harburger Altstadt (u. a. Lämmertwiete) mit ihrem vielseitigen Restaurantangebot, mit den vielen Lokalen in uralten Fachwerkhäusern, in der im Sommer eine südländische Atmosphäre herrscht. Wer hier lebt, kann sich an einer grünen Wohnatmosphäre erfreuen und muss den Großstadtflair der Metropole Hamburg nicht missen, welche Sie auch mit dem Auto über die A1 und A7 schnell erreichen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.