Engel & Völkers
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Über den Dächern: Endetage in Harvestehude!

€1,845,000
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 154 m² Living area

Description

-Beliebte Lage in Harvestehude in der Nähe der Alster und des Eppendorfer Baums mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten -Prachtvolles, sehr gepflegtes Wohngebäude mit Aufzug in einer äußerst begehrten Wohnlage von Hamburg- Harvestehude -Individuell gestaltbarer Grundriss mit Balkon in West-Ausrichtung verteilt auf 154 m² Wohnfläche -Moderner Aufzug bis auf die Wohnebene im 5. Obergeschoss (Endetage) vorhanden -Eine aktuelle und gültige Genehmigung der Stadt für den Ausbau einer Dachterrasse liegt vor (Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage von uns) -Herrliche Deckenhöhe von bis zu 3,10 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl -Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden -Kellerraum vorhanden -Anwohnerparken in der Wohnstraße Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix

Features
BalconyBasementElevator
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Engel & Völkers Alster

Your advisor: Josh Beymel

Property ID: W-02L4A0

Property details

Object type

Flat

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

154 m²

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

124.9 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Harvestehude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Harvestehude. Harvestehude ist bekannt für seine gehobene Wohnlage, elegante Altbauten und seine Nähe zur Außenalster. Die Straße liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, geprägt von historischen Villen und herrschaftlichen Wohnhäusern. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie exklusive Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind leicht erreichbar, sodass das Stadtzentrum und andere Teile Hamburgs schnell zu erreichen sind. Zudem sind verschiedene Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

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Engel & Völkers Alster

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Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

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